Thủ tục mua nhà chung cư thu nhập thấp

Có bạn Minh Hằng gửi thư nhờ Văn phòng tư vấn, với câu hỏi như sau:

"Tôi muốn hỏi tôi muốn mua căn hộ chung cư thu nhập thấp, theo quy định sau 5 năm kể từ ngày đóng hết tiền mới được giao nhà, nếu tôi muốn mua thì nên lập vj bằng có được không? Tôi cần làm các thủ tục gì để tránh rủi ro về sau??"

Ảnh: Thừa phát lại Thủ Đức đang lập vi bằng ghi nhận việc giao nhận tiền, giấy tờ để mua bán nhà

 Trả lời: 

Chào bạn Minh Hằng!
Trường hợp của bạn, Văn phòng xin trả lời như sau:
Bạn có thể ký một hợp đồng đặt cọc về việc hứa bán/mua căn hộ chung cư nói trên ngay khi Pháp luật cho phép! Tuy là hợp đồng đặt cọc, nhưng hai bên vẫn có quyền thỏa thuận việc giao nhà ngay khi ký hợp đồng đặt cọc.
Thừa Phát Lại sẽ lập vi bằng ghi nhận sự kiện bạn giao nhận tiền, nhà, giấy tờ để thực hiện hợp đồng đặt cóc đó!
Ngàoi ra, để phòng tránh rủi ro, bạn có thể thực hiện thêm các công việc:
- Lập hợp đồng ủy quyền giữa bên bán cho bạn  việc nhận giấy tờ, đóng tiền mua nhà;
- Lập di chúc của bên bán đối với tài sản trên cho bạn.
Hồ sơ cần cung cấp cho Thừa Phát Lại:
1. CMND, Hộ khẩu, đăng ký kết hôn bên bán;
2. CMND, Hộ khẩu,đăng ký kết hôn bên mua;
3. Giấy tờ liên quan đến căn nhà chung cư!
Chi tiết, bạn vui lòng liện hệ Hotline: 01234 112 115 nhé!
Cảm ơn bạn! Chúc bạn giao dịch thành công!